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共1个回答
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ask3759261207 丨Lv 0
这个问题关键在于租赁合同的具体约定和实际情况。如果合同中明确写明了提前退租的处理方式，双方应按约定执行。没有特别约定的情况下，租客单方面提前退租原则上属于违约行为，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金。不过现实中有协商空间。租客若能配合找到新租客承接合同，或愿意承担房东重新招租的中介费用，很多房东会同意退还部分押金。建议保留好房屋完好状态的证据，提前30天书面通知房东，这些做法能提高协商成功率。要注意押金本质上是履约担保，不是违约金。如果房东因租客提前退租产生的实际损失小于押金金额，比如很快找到新租客，那么扣留全部押金可能显失公平。遇到争议时可向社区调解组织求助，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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