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共2个回答
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ask8226952014 丨Lv 1
房贷利率何时下降成为市场关注焦点。专家解读称，尽管当前LPR已连续5个月企稳，房贷利率处于历史低位，但为稳定楼市，今年首套和二套房利率仍有25-50个基点的下调空间，二季度LPR下调概率较大。同时，公积金贷款利率调整可能性相对较小，除非二季度楼市销量明显下滑。专家建议，公积金利率应进一步降低并简化提取手续，以更好地支持居民购房租房需求。这些信号意味着，楼市调控政策将灵活调整房贷利率，以促进房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask1649522748 丨Lv 1
近期房贷利率走势与楼市调控政策紧密相关。当前LPR保持稳定，但市场普遍预期二季度存在下调空间，尤其是5年期以上LPR可能下降25-50个基点，以进一步降低购房成本。商业房贷利率已处历史低位，但若二季度楼市销量不及预期，政策可能通过利率调整释放支持信号。公积金利率调整相对谨慎，未来是否跟进需观察市场复苏情况，但专家呼吁其应与商业贷款保持50个基点以上的利差，并优化提取流程。需要注意的是，利率变化不仅取决于楼市表现，还与经济整体复苏节奏、货币政策导向有关。购房者可关注二季度政策窗口，但无需过度焦虑短期波动，合理评估自身需求才是关键。- AI整理生成 - -
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