0$房天下问答|国家征用农村土地补偿标准土地法$https://m.fang.com/ask/ask_52351711.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask9659253674
丨Lv 2
国家征用农村土地的补偿标准依据《土地管理法》有明确规定。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。此外,土地被征收后,政府还应依法及时足额支付补偿费用,不得克扣、截留、挪用。若被征收人对补偿标准等有异议,可通过合法途径申请协调、裁决或提起行政复议、行政诉讼来维护自身权益。
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丨Lv 0
1. 土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3. 地上附着物和青苗的补偿费:归其所有者所有。4. 社会保障费用:主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。具体补偿标准因地区而异,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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