离婚时公积金贷款的主贷人和次贷人怎么处理？-买房

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ask3692406610 丨Lv 2

离婚时公积金贷款的处理需要结合贷款合同和离婚协议来协调。假设房产属于夫妻共同财产，贷款通常由双方继续偿还，直到贷款结清或房产处置完毕。如果一方希望保留房产，可与另一方协商变更主贷人，但这需要贷款银行同意，因为银行会重新评估新主贷人的还款能力。实际操作中，若双方无法协商一致，法院可能根据相关规定判决房产归属及贷款偿还责任。需要注意的是，即使离婚协议约定了贷款由某一方承担，若该方未按时还款，银行仍有权向另一方追偿，因为贷款合同对双方仍有约束力。对于公积金部分，离婚后双方可以申请提取各自账户余额，但需符合提取条件。涉及贷款还款的，建议提前与公积金管理中心沟通，了解具体操作流程。整个过程中，保留好离婚协议、判决书等文件，以便办理相关手续时使用。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报