买房遇到卖家2024年要交房却反悔怎么办？我的房还没建好-买房

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ask5801186213 丨Lv 1

遇到开发商延期交房或单方面反悔的情况，购房者需要保持冷静。先核对购房合同中关于交房时间和违约责任的条款，通常合同中会明确约定逾期交房的违约金比例或解除合同的条件。若开发商无正当理由违约，可以发函要求其继续履行合同并赔偿损失。建议尽快收集预售许可证、购房合同、付款凭证等材料，向当地住建部门投诉反映情况。对于在建楼盘，要注意开发商是否出现资金链问题，可通过企业信用信息系统查询其经营状况。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同或主张违约金。对于尚未建成的期房，要特别关注项目施工进度。有些地方要求开发商将预售资金存入监管账户，购房者可以咨询监管部门了解资金监管情况。在这类纠纷中，保存好开发商发布的所有书面通知和沟通记录十分重要，这些都可能成为后续维权的重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报