夫妻一方偷偷卖房该怎么维权？-卖房

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ask2647641616 丨Lv 1

夫妻共同房产若被一方擅自出售，另一方可通过法律途径维权。房屋登记在夫妻双方名下时，未经共有人同意签订的买卖合同通常无效，但若买家符合“善意取得”条件（不知情、支付合理对价且完成过户），法院可能保护买家权益。这种情况下，受损方可向擅自卖房方索赔。对于登记在一方名下的房产，若实际属于婚后共同财产，另一方需先通过诉讼确认房产共有属性，再追究擅自处分责任。实际操作中，要注意收集银行流水、购房凭证等证明共同还贷的证据。维权时建议尽快采取财产保全措施，防止房屋完成过户或房款被转移。要注意的是，不同地区法院对“善意取得”认定标准存在差异，类似案件判决结果可能不同。若发现房产被恶意出售，建议尽快咨询专业法律人士制定维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报