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共1个回答
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ask272024207 丨Lv 1
夫妻离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应作为共同财产平分。婚前购买的房产若登记在购买方名下且无共同还贷，通常认定为个人财产；若有共同还贷，则需对还贷及增值部分进行补偿。两地分居不影响财产分割原则，但要注意保留购房合同、付款凭证等证据。若房产涉及父母出资，需根据出资性质判断是借款还是赠与。双方可通过协商达成协议，协商不成可向法院提起诉讼。涉及公积金还贷的情况，已偿还部分及对应增值属于共同财产。农村宅基地房的分割需符合集体土地相关规定，通常只补偿建房成本。处理时建议提前做好房产评估，避免争议。- AI整理生成 - -
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