租房合同没到期退租要赔违约金吗-买房

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ask5329806792 丨Lv 3

租房合同未到期退租是否需要支付违约金，主要看合同约定和相关规定。如果合同中明确约定了提前退租的违约金条款，租客应当按照约定支付违约金。违约金的具体金额通常由双方协商确定，一般不超过一个月租金。如果合同未明确约定违约金，房东可以要求租客赔偿实际损失，比如空置期间的租金损失或重新招租的中介费用。但房东需提供相应证据，不能随意主张高额赔偿。值得注意的是，如果租客因特殊情况（如工作调动、重大疾病等）提前退租，可以尝试与房东协商减少或免除违约金。双方若能达成一致，可签订补充协议。若协商不成，建议通过调解或法律途径解决争议。租房时务必仔细阅读合同条款，提前明确违约责任，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报