新房交房时发现厨房漏水，我能拒绝收房吗？-买房

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ask788988246 丨Lv 1

新房交房时发现厨房漏水，购房人有权暂缓收房。房屋质量问题直接影响居住功能，漏水属于明显的质量缺陷，开发商有义务在交房前完成整改。根据相关规定，购房人可要求开发商出具书面整改方案并明确修复期限，待问题解决后再办理收房手续。若开发商拒不整改或拖延处理，购房人可通过书面函件正式提出拒收理由，并保留现场照片、验房记录等证据。需要注意，拒绝收房需基于合理依据。若漏水仅为轻微渗水且开发商承诺即时维修，法院可能不支持拒收主张。建议购房人先与开发商协商维修及赔偿方案，协商不成再考虑法律途径。对于已逾期交房的情况，可同时主张逾期交房违约责任。验房是维护权益的关键环节，购房人应仔细检查水电、防水等隐蔽工程，必要时聘请专业验房师协助。收房前签署的任何文件需谨慎审阅，避免被要求签署"无质量问题"的确认书。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报