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共1个回答
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ask4902834882 丨Lv 2
夫妻在婚姻存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产。无论房产证上登记的是夫妻双方名字还是一方名字，只要购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，该房产都应当认定为共有财产。实际操作中需要注意几个关键点：若购房款全部由一方婚前个人财产支付，且房产登记在该方名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。办理房产登记时，建议双方共同署名，避免日后产生权属纠纷。贷款购房时，银行会要求夫妻共同签署借款合同，这意味着双方承担连带还款责任。如涉及父母出资等情况，建议通过书面形式明确资金性质，以免影响财产归属认定。- AI整理生成 - -
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