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共2个回答
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ask1451924004 丨Lv 1
一季度核心城市房地产市场明显回暖，确实有望带动土地市场持续火热，并增强开发商的投资意愿。随着购房政策的持续放松，核心城市楼市活跃度提升，购房需求增加，这将直接推动土地市场的回暖。开发商看到市场复苏的迹象，可能会增加对优质地块的竞拍，以期在未来市场中占据有利位置。然而，市场分化现象也需关注，三四线城市复苏较慢，同一城市的核心区与郊区热度差异大。因此，开发商在投资决策时需谨慎，综合考虑市场需求、地块位置和价格等因素。- AI整理生成 - -
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ask3270282747 丨Lv 2
一季度核心城市楼市回暖确实对土地市场产生正向传导，但开发商投资意愿的提升需结合多重因素判断。核心城市优质地块竞争激烈，如杭州宅地高溢价成交，反映出房企对一线及强二线城市长期价值的认可。政策宽松环境下，融资成本下降和销售回款提速，为开发商补仓核心地块提供资金支持。不过房企投资仍趋于理性，集中扎堆核心区域，对郊区及三四线城市保持谨慎，这与当前市场分化格局一致。现房销售比例上升也促使开发商更注重现金流安全，拿地策略可能偏向“少而精”。若后续销售端热度延续，土地市场活跃度有望保持，但全面扩张式拿地现象难再现。- AI整理生成 - -
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