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共1个回答
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ask1627684490 丨Lv 1
遇到这种情况可以先与邻居友好协商。搭建阳光房虽属于业主对自有物业的合理使用，但若对相邻房屋的采光、通风等造成实质性影响，就涉及到相邻权问题。根据相关规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质，或进行其他类似行为干扰邻里的正常生活。建议先查看小区物业管理规定，很多小区对露台搭建有明确限制。如果物业调解无果，可向当地居委会或街道办反映情况，由第三方出面协调。若确实存在严重影响且协商未果，可考虑通过法律途径解决，但需注意保留相关证据，如日照时间对比照片、专业机构出具的采光影响评估报告等。需要注意的是，各地对违建认定标准存在差异，阳光房是否属于违章建筑需结合当地具体规定判断。如果该搭建未经审批且确实影响相邻权，相关部门有权责令拆除。整个过程建议保持理性沟通，多数邻里纠纷都能通过协商妥善解决。 -
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