房子被抵押后遭起诉该怎么办？-买房

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ask1974897239 丨Lv 1

当房产被抵押后遭遇起诉，需要冷静分析具体情况。如果是贷款逾期引发的起诉，建议尽快与债权人沟通协商还款方案，表明还款意愿并提供可行的偿还计划，多数金融机构愿意通过展期或分期方式化解纠纷。若确实无力偿还，可考虑通过变卖其他资产或寻求亲友帮助筹措资金。若涉及其他债务纠纷导致房产被查封，需核实债权是否真实有效，同时关注法院执行程序是否合法。按照规定，唯一住房在一定条件下可免于强制执行，但需满足人均面积不超标等具体要件。对于非唯一住房，法院通常有权拍卖处置。遇到此类情况时，要注意保留所有书面材料，包括贷款合同、还款记录、法院文书等。及时向专业机构咨询能更好维护自身权益，必要时可通过法律途径主张合法权益。处理过程中要特别注意各类法律文书的送达时限和应对期限，避免因程序疏漏导致不利后果。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报