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  • 卖房合同被判无效，需要赔偿买家房价差额吗？

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    提问者：ask1091053549

    发布于2025-04-09 北京市

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共1个回答
  • ask2047216609 丨Lv 2
    卖房合同被认定无效后是否需赔偿差价要看具体情况。合同无效意味着交易自始没有法律效力，双方权利义务应恢复原状。如果卖方存在过错导致合同无效，比如隐瞒房屋查封、产权瑕疵等情况，买方可以主张信赖利益损失，法院可能酌情支持部分差价赔偿。若双方均无过错，通常只需互相返还已付款项和房屋，不需承担差价。房价波动属于商业风险，单纯市场因素导致的涨跌一般不会成为赔偿依据。建议保留交易过程中的书面证据，便于厘清责任。协商不成可寻求专业意见，通过法律途径解决争议。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-10 北京市 举报
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