买二手房遇到债务纠纷该怎么处理？-买房

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ask3973561224 丨Lv 1

购买二手房遇到债务纠纷是个需要谨慎处理的事情。如果卖家隐瞒了房屋存在抵押或债务问题，买方可以先核查房产登记信息，确认房屋是否存在查封、抵押等权利限制。发现问题后应当立即暂停交易，与卖家协商解决方案。根据相关规定，若房屋存在未解除的抵押登记，即使完成过户，债权人仍可能主张权利。建议要求卖家在交易前解除所有抵押和债务关系，并将相关条款明确写入购房合同。对于已经支付的定金或首付款，可通过书面协议约定违约责任。若是通过中介机构交易，可要求中介协助核实房屋状况并承担相应责任。若协商无果，可考虑通过法律途径维护权益，但要注意收集银行流水、合同文本等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报