二手房的居间合同真的受法律保护吗？-买房

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stravas 丨Lv 0

二手房的居间合同具有法律效力，受到相关规定的保护。这类合同本质上是中介机构为买卖双方提供服务的协议，约定了中介的权利义务及佣金标准等内容。只要合同条款不违反强制性规定，双方签字确认后即对各方产生约束力。需要注意居间合同与买卖合同的性质差异。居间合同主要规范中介服务行为，而房屋买卖的实际权利义务需通过正式买卖合同确立。实践中存在个别中介利用信息不对称设置不公平条款的情况，比如高额定金不退或捆绑服务等，这类条款可能因显失公平而被调整。签订前务必仔细审阅合同细节，重点关注佣金计算方式、服务内容、违约责任等核心条款。若发现"独家委托""跳单赔偿"等特殊约定，应充分理解后果后再签署。合同履行过程中如产生争议，可先通过协商解决，必要时可寻求专业意见维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报