离婚官司中夫妻唯一房产怎么分割？-买房

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ask7089649376 丨Lv 1

关于离婚时夫妻唯一房产的分割，需要综合考虑房产性质、出资情况、婚姻存续时间等因素。若该房产属于婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。实际操作中可通过协商由一方获得产权并向另一方支付补偿款，若协商不成可请求法院判决。对于婚前购买但婚后共同还贷的房产，产权登记方通常获得房屋所有权，但需就婚后共同还贷及增值部分对另一方进行补偿。法院在判决时会优先照顾子女抚养方或无过错方的权益，比如让直接抚养子女的一方继续居住使用。若双方均无力补偿对方且都主张产权，法院可能裁定房屋按份共有，或根据实际情况判令暂时共同居住。特殊情况下，如房产是家庭唯一住房且经济困难，也可能酌情调整分割比例。处理这类问题建议提前做好房产价值评估，保留好购房合同、还款凭证等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报