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  • 房东损害租客优先购买权怎么办？

    根据《民法典》第七百二十六条规定，如果房东在卖房时没提前通知租客或者故意阻挠租客行使优先购买权，租客可以要求房东赔偿损失。遇到这种情况，建议先保留相关证据（比如租房合同、微信记录等），然后找当地住建部门投诉或直接向法院起诉维权。 北京市

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    提问者：ask9046428348

    发布于2025-04-09 北京市

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共1个回答
  • ask7438853167 丨Lv 1
    租客的优先购买权受法律保护，房东擅自卖房可能构成违约。租客可以书面催告房东在合理期限内履行义务，若房东仍不改正，租客有权向法院起诉主张赔偿。实际操作中要注意收集租赁合同、租金支付凭证等证据，证明租赁关系存续且自身具备优先购买资格。若房屋已过户给第三方，需判断买家是否知情，恶意串通交易可主张合同无效。维权过程可能涉及补偿金额协商，建议通过专业机构评估房屋差价损失。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-10 北京市 举报

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