房东卖房违约该赔多少钱？-卖房

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ask9449762061 丨Lv 2

房东卖房违约的赔付金额通常取决于合同约定和实际情况。如果买卖双方签订了正规的购房合同，合同中一般会明确约定违约责任条款。常见的处理方式是要求违约方双倍返还定金，或者赔偿房屋总价一定比例的违约金，具体比例要看合同如何约定。没有签订书面合同的情况下，可以根据相关证据来主张损失赔偿，比如能证明买方实际支付了定金或产生了其他直接损失。这时赔偿金额会参考实际损失情况，但一般不会超过合同总金额的20%。要注意的是，如果房东存在"一房二卖"等恶意违约行为，除了民事赔偿外，还可能面临行政处罚。建议遇到这种情况先通过协商解决，协商不成再考虑通过法律途径维权。保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报