开发商收了钱却延期交房，业主该怎么维权？-买房

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ask4898186320 丨Lv 2

遇到开发商延期交房的情况，业主可以采取多种方式维护自身权益。购房合同中通常会对交房时间和违约责任作出明确约定，若开发商未按期履行，业主有权要求其支付违约金。违约金的计算标准以合同约定为准，一般会按照已付房款的一定比例按日计算。业主首先应当仔细查看购房合同条款，确认延期交房的违约责任及赔偿方式。如果开发商拒不履行合同义务，可以向当地住建部门投诉，要求行政部门介入协调。同时，保留好购房合同、付款凭证、延期通知等证据，必要时可通过法律途径主张权利。如果开发商长期拖延且无正当理由，业主还可以考虑解除合同并要求退房款及赔偿损失。实际操作中，建议先与开发商协商解决，若协商无果，再考虑向法院提起诉讼。在此过程中，业主联合起来共同维权往往效果更好，可以委托专业律师协助处理相关事宜。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报