购房合同丢失了还有法律效力吗？-买房

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ask2229574440 丨Lv 0

购房合同丢失并不影响其法律效力。合同的法律效力主要取决于双方签字盖章的真实性以及合同内容的合法性，而不是合同文本的物理存在。只要合同曾经依法成立，即便原件遗失，合同约定的权利义务关系依然有效。若遇到合同丢失的情况，建议立即联系开发商或中介机构补办合同副本。按照规定，开发商有义务保留完整的购房合同档案。同时可到当地房产登记部门调取备案合同，这些备案资料与原件具有同等效力。为防范风险，平时重要合同应妥善保管，最好留存扫描件或复印件。如果买卖双方对合同内容存在争议，可通过其他证据佐证合同条款，比如银行转账记录、契税缴纳凭证、物业交接单据等。在极端情况下，可能需要通过司法途径确认合同关系，但这种情况较为少见。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报