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共1个回答
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ask8956588197 丨Lv 2
婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，主要看购房资金来源和产权登记意图。根据相关规定，婚姻存续期间所得的财产原则上归夫妻共同所有，即使房产证只登记一方姓名，只要是用夫妻共同财产购买的，通常仍视为共同财产。 若购房资金来自某一方的婚前个人财产，且能明确证明资金流向（如银行流水、协议等），同时双方书面约定房产归属，则可能认定为个人财产。实际操作中，产权登记时的"单独所有"字样并不自动排除配偶权益，法院会综合购房时间、出资比例、还贷情况等因素判断。 需注意的是，若父母出资购房，未明确表示赠予一方且婚后还贷使用共同财产的，可能被认定为对夫妻双方的赠予。建议重要资产处置时保留好付款凭证，必要时通过书面协议明确产权归属，避免日后纠纷。- AI整理生成 - -
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