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  • 写字楼拆迁租户能获得哪些赔偿？

    当写字楼遇到拆迁时，租户有权获得合理的补偿。主要包含装修损失补偿、搬迁费用补偿和经营损失补偿三部分。具体赔偿标准需要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，结合当地政策和租赁合同约定来确定。建议租户提前收集租赁合同、装修票据等证明材料。 北京市

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    提问者：ask6494261525

    发布于2025-04-09 北京市

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共1个回答
  • ask2831072331 丨Lv 1
    写字楼拆迁中租户能否获得赔偿需结合实际情况来看。若租赁合同明确约定了拆迁补偿条款，租户可依据合同主张权益。没有特殊约定时，根据相关规定，租户通常能主张以下几类合理损失：装修残值部分可要求补偿，需提供装修发票等凭证；因搬迁产生的设备拆卸、运输等直接费用；停产停业损失一般按租金比例或经营流水核算，需提交纳税证明等材料。对于押金和剩余租金，业主应当退还。实践中建议租户提前保存租赁合同、缴费记录、经营证照等全套文件，与拆迁方协商时注意要求书面补偿方案。若对评估结果有异议，可申请第三方机构重新核定。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-10 北京市 举报
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