相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
谢绝谈判 丨Lv 0
租房合同约定房东不得单方涨租后，房东可能尝试通过附加条款如高额的维修基金、不合理的物业费、额外的“服务费”等变相增加租客负担。租客需注意这些陷阱，务必在签订合同前仔细阅读并核实所有费用项目及标准，确保其合理且符合政府定价。同时，警惕合同中的模糊条款和霸王条款，如不合理的押金扣除、违约金设置等。遇到疑问应及时咨询专业人士，确保自身权益不受侵害。在签订合同时，保持警惕，维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
-
-
![]()
-
ask108078787 丨Lv 2
现实中房东可能通过补充协议或模糊条款变相增加收费。比如在合同里加入"物业费调整由租客承担"的条款，将上涨的物业成本转嫁给租客；或约定"特殊情况下可调整服务费"，这个"特殊情况"往往定义模糊。水电费虽要求按政府定价，但有些房东会拆分计价单位，比如将1吨水分拆为"用水+污水处理费"两项计费。装修折旧费也是常见名目，声称退租时需按居住天数扣除装修损耗。租客要警惕三类陷阱：一是费用转嫁条款，所有费用项目必须明确列出单价和计算方式；二是模糊的兜底条款，合同中不应出现"其他未尽事宜由房东决定"等表述；三是押金抵扣规则，合同必须写明押金扣除的具体情形和标准，不能笼统规定"违约扣款"。签订补充协议时，所有修改都应在主合同备注栏双方签字确认。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功