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共1个回答
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ask5886265522 丨Lv 1
遇到房东签完合同后反悔的情况，租客可以依据合同条款维护自身权益。租房合同一旦双方签字即产生法律效力，房东无故违约需承担相应责任。建议先与房东友好协商，明确告知其违约责任，若对方仍坚持解约，可要求其按合同约定的违约金赔偿。协商不成时，租客有权向当地住房租赁管理部门投诉，或通过调解组织介入处理。若房东拒不履行合同且不愿赔偿，租客可准备合同文本、付款凭证等材料，向法院提起诉讼。诉讼过程中，法院通常会支持租客继续履行合同的诉求，或判决房东赔偿租客因此产生的实际损失，如临时租房差价、搬家费等。值得注意的是，如果房东是因房屋突发重大瑕疵（如安全隐患）而解约，租客需配合解除合同，但可要求退还押金及剩余租金。租客在签约时要注意留存房东房产证复印件、身份证复印件等材料，便于后续维权时使用。- AI整理生成 - -
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