离婚时能把登记在孩子名下的房产分了吗？-买房

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ask1645316899 丨Lv 0

离婚时处理登记在孩子名下的房产需要特别注意。这类房产属于孩子个人财产，父母只是代为管理，不能作为夫妻共同财产进行分割。根据相关规定，未成年人名下的房产受法律保护，父母无权擅自处置。即便购房款来源于夫妻共同财产，一旦登记在孩子名下，就视为对孩子的赠与行为。实际操作中，法院通常会认定这类房产归属孩子所有，由取得孩子抚养权的一方代为管理。如果夫妻一方能证明登记行为存在恶意转移财产等特殊情况，可以向法院提出异议，但举证难度较大。这种情况建议通过协商解决，避免影响孩子权益。房产管理部门在办理过户时会严格审核未成年人房产交易，必须提供监护人公证材料并证明交易确为孩子利益。离婚后若需处置孩子名下房产，仍需双方监护人共同到场办理相关手续。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报