北京租房押一付三提前退租，房东扣两个月房租3600元合法吗？-租房

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万勇 经纪人

这种情况要看你们的合同是怎么约定的建议友好协商一般是会扣押金

+119 2025-04-15 河北省举报
ask4391430061 丨Lv 1

租房押金扣除问题需要结合合同约定和实际情况判断。北京地区常见的租赁纠纷中，若合同未明确提前解约条款，房东扣两个月房租的做法合理性存疑。根据相关规定，押金本质是担保性质，扣除金额应与实际损失相当。例如房屋空置期损失、重新招租中介费等，需提供相应凭证。若房东无法证明实际损失达到3600元，扣款可能缺乏依据。建议租客先与房东协商，要求提供扣款明细；协商不成可向当地居委会或住建部门投诉调解。值得注意的是，即便租客违约在先，房东也不得滥用权利超额扣款，双方都应遵循公平原则处理纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报