离婚后两人共同买房，产权怎么算？-买房

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ask7461354182 丨Lv 2

离婚后双方共同购买的房产属于共有财产，产权划分需结合实际情况确定。若双方能协商一致，可按照约定比例登记产权份额，通常建议签订书面协议明确各自权益。若无法协商，法院会根据购房资金来源、还贷情况、对家庭的贡献等因素综合判定产权比例。如果是双方共同出资且比例明确，产权登记时可直接按出资比例划分；若一方主要出资但登记在两人名下，可能视为对另一方的赠与。需要注意的是，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时未取得产权的一方有权要求补偿。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时通过法律途径保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报