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业主生活 其他

共1个回答
  • ask719296636 丨Lv 2
    遇到卖家违约不卖房的情况，买方可以采取以下措施维护自身权益。如果双方已签订正式购房合同且卖家无正当理由拒不履行，买方有权要求继续履行合同或追究违约责任。建议先通过协商解决，留存好定金收据、转账记录等证据材料。协商不成时，可向当地人民调解委员会申请调解，或直接向法院提起诉讼。根据相关规定，违约方通常需双倍返还定金或按合同约定支付违约金，造成实际损失的还需赔偿。若房屋已办理网签备案，可凭生效法律文书单方申请继续履行。对于签订居间协议但未网签的情况，需结合协议内容和实际履行情况判断法律效力。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-09 北京市 举报
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