婚前买的房子婚后卖掉算夫妻共同财产吗？-买房

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ask9810445558 丨Lv 2

婚前购买的房子婚后卖掉是否属于夫妻共同财产，需要结合实际情况判断。如果房子是婚前全款购买且登记在个人名下，婚后出售的房款仍属于个人财产。但如果是婚前贷款购房，婚后共同还贷或装修，出售后的房款中共同还贷及增值部分可能被认定为夫妻共同财产。房产的权属问题与出资、登记、还款来源等密切相关。比如婚后用共同收入还贷，即使房产证只有一方名字，配偶也可能对还贷部分享有权益。若出售后资金混同用于家庭开支，也可能影响财产性质的认定。根据相关规定，夫妻可协商签订财产协议，明确房产归属。建议保留购房合同、还款凭证等原始证据，避免纠纷时举证困难。涉及大额财产处置时，提前厘清权属更能保障双方权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报