离婚时的财产分割主要涉及夫妻共同财产和个人财产的区分。夫妻共同财产通常指婚后双方共同获得的收入、房产、车辆等，而个人财产则包括婚前已有的财产或婚后因继承、赠与等明确归属一方的财产。在分割共同财产时，法院会综合考虑双方的实际贡献、经济状况、子女抚养需求等因素，尽量做到公平合理。 房产分割是常见争议点。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，一般视为共同财产，原则上均分。若一方婚前购房但婚后共同还贷，离婚时需协商补偿另一方还贷及增值部分。如果房产由一方父母全额出资且登记在其子女名下，通常视为个人财产，但需提供相关证明。 起诉离婚时，财产分割需准备购房合同、还款记录、产权证等材料，以便法院核实财产状况。双方也可通过调解协商达成协议，避免诉讼拖延。需要注意的是，转移或隐匿财产可能影响分割结果，法院可对过错方少分或不分财产。 财产分割问题复杂，建议提前梳理财产线索，必要时咨询专业人士，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 -