离婚时房子和孩子怎么分配？-买房

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liuyue010899 丨Lv 2

离婚时房产分配主要考虑产权归属和出资情况。夫妻婚后共同购买的房产通常认定为共同财产，原则上平均分割。若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产不予分割。婚前首付婚后共同还贷的情况，产权归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。关于孩子抚养权问题，法院会优先考虑子女最佳利益，综合考量父母经济条件、抚养能力、子女意愿等因素。抚养权归属不影响房产分配，但获得抚养权的一方在住房分配上可能获得适当照顾，比如获得房屋居住权或更大份额的分割比例。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可依法诉讼裁决。- AI整理生成 -

+1 2025-04-08 北京市举报