买房违约法院会怎么判？-买房

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ask9901226503 丨Lv 1

买房违约的情况法院通常会结合合同约定和实际情况进行判决。如果买方违约，卖方有权要求继续履行合同或者解除合同并要求赔偿损失。法院会考虑违约方的过错程度、给对方造成的实际损失等因素来判定违约金数额。若合同中有明确约定违约金条款，法院一般会予以支持，但过高或过低都可能被调整。需要注意的是，如果买方已经支付了定金，违约时卖方可以不予退还；如果卖方违约，则需要双倍返还定金。在房价波动较大时期，法院还可能参考房屋市场差价来确定赔偿金额。建议遇到违约情况及时收集证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报