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共2个回答
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ask2802082158 丨Lv 1
南京3月二手房交易量环比上涨73%，确实可能意味着刚需购房者正在加速入市，这通常与市场信心的提升和购房需求的增加有关。然而，仅凭一个月的数据难以断定长期趋势。未来政策调控的可能性取决于多方面因素，包括房价涨幅、市场热度以及政府对房地产市场的定位。若市场持续过热，政府可能会出台相关政策以稳定市场，如限购、限贷等。但具体调控力度和时机需根据市场实际情况和政府政策导向来判断。- AI整理生成 - -
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ask852340349 丨Lv 1
南京二手房市场交易量大幅攀升确实反映出购房需求在集中释放。从成交结构看，低价房源占比高的城市如徐州说明部分刚需确实在入场，但南京这类热点城市需结合成交价段分析。当前利率处于历史低位叠加部分房主降价促销，容易激发观望群体的购买意愿，市场回暖是多重因素叠加的结果。政策调控往往具有滞后性，需要观察后续价格走势。若核心区域出现非理性上涨，不排除会有针对性措施出台，比如完善限购政策或加强信贷审核。目前信贷政策仍以支持合理住房需求为主，短期内全面收紧可能性较小，更可能通过局部微调稳定市场预期。- AI整理生成 - -
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