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  • 你好律师,人在广东省中山,请问房子上的名字是父亲的姓名,现在要更改为儿子的名字要收费吗?

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    提问者：ask9311484660

    发布于2025-04-07 北京市

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房子

共1个回答
  • ask8432994622 丨Lv 2
    房产更名涉及不同情形，需区分买卖、赠与或继承等方式。父亲将房产过户给儿子通常会产生相关费用，具体包括契税、个人所得税等税费，以及登记费、测绘费等行政费用。若选择买卖方式，需按评估价缴纳契税；若采用赠与方式，赠与直系亲属可免征个人所得税，但需缴纳契税等其他费用。实际操作中还需注意，若房产未还清贷款，需先结清贷款或取得银行同意才能办理过户。建议携带房产证、身份证等材料到当地不动产登记中心咨询，工作人员会根据房产情况和过户方式核算具体费用。
    +1 2025-04-08 北京市 举报
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