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共1个回答
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ask3687133336 丨Lv 1
小产权房违建处理涉及复杂的法律和现实问题。违建部分通常无法办理合法产权证明，存在被强制拆除的风险。稳妥处理方式建议从实际使用和合法性两个层面考虑。对于已建成的违建部分，可向当地规划部门申请补办手续，但能否获批取决于当地政策执行尺度。若建筑严重违反规划要求，可能需要自行拆除以免受到行政处罚。日常使用中要注意避免因违建引发邻里纠纷，这往往成为相关部门介入处理的导火索。涉及交易时需明确告知买方实际情况，避免后续法律纠纷。有些地区会针对历史遗留问题出台临时性处理办法，建议密切关注当地最新政策动向。如果建筑结构安全性存疑，应当优先进行专业检测和加固。这类房产的价值评估要显著低于合法建筑，投资决策需格外谨慎。- AI整理生成 - -
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