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共1个回答
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ask2604367963 丨Lv 2
购房违约金的返还时间主要取决于合同约定和双方协商情况。通常情况下，开发商或卖方在确认违约责任后，会在15至30个工作日内完成退款流程。若是二手房交易，买卖双方可在解除合同时直接约定违约金支付时间，一般不会超过一个月。遇到开发商拖延退款，购房者有权要求对方按照合同约定的期限执行。如果合同中没有明确时间，双方可协商补充条款。协商不成时，购房者可以通过书面催告、向住建部门反映或采取法律手段维护权益。要注意保留付款凭证、违约证明等材料，这些是维权的重要依据。对于按揭购房的情况，违约金的处理可能更复杂，涉及到银行放款、抵押登记等环节的撤销，整个流程可能延长至两三个月。建议购房者在签约时就明确违约金条款，包括金额、支付时限和违约责任，避免后期产生纠纷。- AI整理生成 - -
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