婚后一方单独出资买房算夫妻共同财产吗？-买房

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ask5565594238 丨Lv 1

婚后购房是否属于夫妻共同财产，需结合出资来源和产权登记情况判断。若购房资金来源于夫妻共同收入，即使仅一方名义出资，通常也会认定为共同财产。如果购房款明确来自一方婚前个人财产，且房产登记在该方名下，可视为个人财产，但需保留完整的资金流水等证据。产证登记方式也很重要。若婚后购房登记在夫妻双方名下，无论出资比例如何，法律上均视为共同财产。若登记在一方名下，另一方需举证购房款来源于共同财产或存在共同还贷行为，才能主张产权份额。实际操作中，为避免纠纷，建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属。若涉及婚后还贷，即使房产登记在一方名下，共同还贷部分及相应增值部分通常也被视为共同财产。相关规定对婚姻存续期间的财产认定偏向于保护夫妻共同利益，具体个案需结合证据材料综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-04-08 北京市举报