婚内协议约定房产归属子女在法律上是可行的，但需注意具体操作方式。夫妻双方可以在协议中明确将共有或某一方的房产权益赠与子女，这种约定属于民事法律行为，只要双方自愿且内容合法即具备法律效力。不过需要区分协议签订与实际产权变更的关系，仅签订协议而未办理过户手续，子女并不能直接取得房屋所有权。实际操作中可能出现两种情况：若房产登记在夫妻一方名下，签订协议后应及时办理赠与公证及产权变更登记；若房产尚有贷款未结清，由于抵押权限制通常无法直接过户，需先行还清贷款或与银行协商。还需注意，这类协议可能涉及共有财产处分问题，若事后一方反悔容易引发纠纷。为增强协议效力，建议对协议进行公证并详细约定违约责任。同时要考虑子女年龄因素，如果子女未成年，房产过户后父母作为监护人虽可代为管理，但不得擅自处置该房产。不同地区在具体执行时可能有细节差异，必要时可向当地不动产登记部门咨询流程要求。- AI整理生成 -