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共1个回答
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ask3553548762 丨Lv 1
商品房交付时间主要由购房合同约定，开发商需按照合同载明的日期交房。若合同未明确约定，根据相关规定，通常应在商品房竣工验收合格后90天内完成交付。开发商逾期交房属于违约行为，购房者有权要求其承担违约责任，比如按日支付违约金。如果逾期超过合同约定的一定期限（通常是3个月），购房者还可以选择解除合同并要求赔偿损失。现实中有些开发商因资金链问题可能出现延期交房，购房者要注意保留书面催告证据，必要时可通过法律途径维护权益。交房时开发商需提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等文件，购房者应现场查验房屋质量，发现问题可要求整改。- AI整理生成 - -
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