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  • 房子烂尾了开发商能退钱吗？

    我买的房子烂尾停工了，开发商一直拖着不交房。这种情况能要求退房退款吗？按照《商品房买卖合同司法解释》第15条，开发商延期交房超过3个月，购房者有权解除合同并要求退款。不过具体要看合同约定和当地政策。 北京市

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    提问者：ask3957953995

    发布于2025-04-06 北京市

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共1个回答
  • ask3335595739 丨Lv 2
    购房者遇到烂尾楼确实很头疼。根据相关规定，如果开发商因资金问题导致项目烂尾无法按期交房，购房者有权要求解除合同并退还款项。需要查看合同约定的交房时间和违约责任条款，通常开发商延期交房超过一定期限，购房者就可以主张解除合同。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证等证据，通过书面形式向开发商发函主张权利。若开发商拒不配合，可以向当地住建部门投诉或向人民法院提起诉讼。需要注意的是，退房退款能否顺利执行还取决于开发商是否具备偿还能力，建议同时关注项目是否被列入政府保交楼名单，这类项目往往有更好的解决前景。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-07 北京市 举报
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