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共1个回答
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ask2312600811 丨Lv 1
租客拖欠房租是否构成诈骗，需要结合具体情况判断。如果租客一开始就以非法占有为目的，通过虚假身份或伪造材料签订合同，且从未打算支付租金，可能涉嫌合同诈骗。但若租客因临时经济困难拖延支付，属于民事纠纷范畴，可通过协商或民事诉讼解决。 建议房东优先与租客沟通，明确还款期限，保留租赁合同、聊天记录等证据。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或向法院提起民事诉讼追讨租金及违约金。根据相关规定，房东在租客拖欠租金超过约定期限后，有权解除合同并收回房屋，但需遵循法定程序，避免擅自换锁或清退物品引发法律风险。 对于长期恶意拖欠的情况，若存在虚构事实、隐瞒真相的行为，可向公安机关报案，由司法机关判定是否追究刑事责任。日常租赁中，房东应核实租客身份及信用情况，约定明确违约责任，降低风险。- AI整理生成 - -
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