关于离婚时夫妻财产分配问题，需要从几个方面来看。婚姻存续期间取得的房产原则上属于共同财产，但具体分配要结合实际情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分应予以分割。房产登记情况也很重要。即使是一方婚前购买，若婚后加上了对方名字，一般视为赠与行为，离婚时可能按共同财产处理。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应平等分割。特殊情况下，法院会考虑实际贡献、婚姻过错等因素适当调整比例。比如一方在购房时出资明显多于另一方，或存在转移财产等行为，都可能影响最终分配结果。需要注意的是，离婚协议需明确具体分割方式，可直接约定房产归属并补偿差价，也可选择共同出售后分配房款。如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法官根据财产来源、婚姻持续时间、子女抚养等因素综合裁决。处理这类问题建议保持理性沟通，必要时可寻求专业帮助厘清权益。- AI整理生成 -