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共1个回答
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ask9503226237 丨Lv 2
租房违约的处理方式主要看合同约定。通常情况下，租赁合同里会明确违约条款，双方签字就具有法律效力。如果租客提前退租，可能需赔偿1-2个月租金作为违约金；房东若提前收房，除退还押金外，往往也要支付违约金。具体金额不是固定的，关键看合同怎么签。实际操作中还要考虑实际情况。比如租客提前30天书面通知房东，双方协商一致解约，可能减免部分违约金。若是房屋存在安全隐患等房东责任导致的解约，租客不但不用赔，还可能主张赔偿。建议遇到违约先翻看合同条款，协商解决是上策。协商不成可找街道或居委会调解，实在无法达成一致再考虑通过法律途径解决。保留好合同、支付凭证、沟通记录等证据很重要，这些都可能影响最终判定。- AI整理生成 - -
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