小产权房被多次抵押算不算诈骗？-买房

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amylovema 丨Lv 0

小产权房被多次抵押是否构成诈骗，需结合具体情况分析。小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村委会颁发，不具备完全产权属性。这类房产在法律层面存在较大争议，其抵押行为本身可能不受法律保护。若抵押过程中存在故意隐瞒房屋已被抵押的事实，或以虚假材料骗取他人财物，则可能涉嫌诈骗。根据相关规定，诈骗需满足以非法占有为目的、采用欺骗手段使对方陷入错误认识并处分财产的要件。多次抵押若符合这些特征，可能被认定为诈骗行为。但实践中需注意，小产权房交易和抵押本身风险较高。由于产权不完整，即使抵押合同存在，债权人也难以通过法律途径优先受偿。建议遇到此类情况时，重点核查抵押人是否存在主观恶意，同时需认识到小产权房抵押的法律效力有限，谨慎参与相关交易。- AI整理生成 -

+1 2025-04-06 北京市举报