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共2个回答
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ask9906344088 丨Lv 2
根据提供的内容，虽然文中描述的是宁德市的公积金政策调整，但关于重大疾病可提取公积金和楼盘封顶后放贷的政策，若广东类似地区跟进调整，银行放贷政策可能会受到影响，即在楼盘封顶后才放贷，这可能会延长贷款发放的时间。对于开发商而言，封顶后才可放贷的政策可能会使其回款速度变慢，因为开发商需要等待楼盘封顶后才能从银行获得贷款资金。然而，开发商可以通过提供阶段性担保等方式来缓解这一影响。总之，具体调整及影响还需视广东当地政策而定。- AI整理生成 - -
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ask7183877435 丨Lv 2
广东是否调整政策需结合当地公积金管理部门的实际安排，但宁德新政确实为其他地区提供了参考方向。允许大病提取公积金体现了政策的人性化趋势，各地可能逐步放宽类似限制；而楼盘封顶放贷的要求主要是为了防范烂尾风险，这一监管思路具有普遍性，广东大概率会延续或强化类似规定。 开发商回款速度确实会受到封顶放贷政策的影响，尤其是对资金链紧张的企业。这一要求延长了开发商从预售到获得贷款的时间差，可能倒逼企业加快工程进度或寻求其他融资渠道。但阶段性担保制度（如宁德要求的开发商担保）能部分对冲银行风险，因此整体金融风险可控，长期看有利于行业规范发展。- AI整理生成 - -
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