离婚时净身出户，房贷还要继续还吗？-买房

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ask3652287514 丨Lv 2

离婚时净身出户并不意味着可以免除房贷还款义务。房贷合同是购房者与银行之间的法律关系，离婚协议只对夫妻双方有效，不能对抗银行。如果房产登记在夫妻双方名下，即使一方放弃产权，银行仍有权要求双方共同偿还贷款。若房产登记在一方名下且由其单独贷款，则由该方继续承担还款责任。实际操作中，建议双方在离婚协议中明确约定房贷分担方式，并到银行办理相关变更手续。若未及时处理，未参与还款的一方可能因征信连带责任受到影响。对于已还贷部分的补偿问题，可根据共同还贷金额及房产增值情况协商解决。若出现纠纷，需通过法律途径确认各方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-04-06 北京市举报