离婚后房产分割有期限吗？民法典咋规定的？-买房

共1个回答

ask6708541756 丨Lv 2

离婚后房产分割的期限问题需要根据实际情况来看。如果双方能协商一致，可以随时办理过户手续。若协商不成需要诉讼解决，普通诉讼时效为3年，从当事人知道或应当知道权利受侵害之日起算。对于离婚时未分割的房产，一方可在发现该财产后2年内提起诉讼。房产分割的具体方式取决于房屋性质。婚前全款购买的房产通常归登记方所有，婚后共同还贷部分需补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属夫妻共同财产，应平等分割。实际操作中法院会考虑子女抚养、经济状况等因素适当倾斜。办理房产过户时需携带离婚协议或判决书、身份证明等材料。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。双方应尽快完成产权变更，避免未来产生纠纷。税费方面，离婚析产过户通常免征增值税和个人所得税。- AI整理生成 -

+1 2025-04-06 北京市举报