贷款36万买房结婚后离婚，这笔债务怎么分？-买房

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ask1172434487 丨Lv 1

在婚姻存续期间购房产生的贷款属于夫妻共同债务，离婚时原则上由双方共同承担。具体分割需结合购房时间、出资比例、还贷情况等因素综合判断。若房产登记在双方名下，无论哪一方实际还贷，债务都视为共同负担。若房产仅登记在一方名下，但婚后共同偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分应予以分割。法院通常会考虑双方经济能力、对家庭的贡献等因素确定债务分担比例。值得注意的是，婚前一方个人贷款购房且登记在个人名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。实际操作中建议保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等证据，以便在财产分割时维护自身权益。若双方能协商一致，可签订书面协议约定债务分担方式，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-04-06 北京市举报