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共1个回答
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ask4577640080 丨Lv 2
房子过户后是否会被法院执行，关键要看过户行为的性质和时间节点。如果过户发生在债务形成之后或诉讼期间，且存在明显低于市场价等不合理情形，债权人可以主张撤销过户行为。这种情况下即便已完成产权登记，法院仍可能认定过户无效并执行该房产。从法律实践来看，判断标准主要考虑三个维度：价格是否公允、资金流向是否正常、债务形成与过户时间的先后顺序。正常市场价格交易且有真实付款凭证的过户，通常会被认定为有效。但如果存在亲属间无偿赠与或远低于市场价交易，同时债务人名下已无其他可供执行财产，这类过户很可能被撤销。特别要注意的是，为逃避债务进行的虚假过户，不仅面临被法院撤销的风险，相关当事人还可能承担法律责任。房产交易应当遵循诚实信用原则，任何试图通过过户转移财产的行为都会受到法律严格审查。- AI整理生成 - -
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